Dakterras aanleggen: hoeveel kost het? Prijzen, ontwerp en werkwijze 

Een dakterras aanleggen verhoogt niet alleen de waarde van je woning, maar laat je ook genieten van een plekje in de buitenlucht. In dit artikel ontdek je of je op ieder dak een terras kunt aanleggen, hoeveel de werkzaamheden kosten en welke ontwerpen zoal mogelijk zijn.

Wil je graag concrete plannen op maat van je dak zien? Vul ons formulier in en ontvang gratis en vrijblijvend meerdere offertes van betrouwbare en ervaren dakwerkers. Zo vergelijk je eenvoudig prijzen, adviezen en ontwerpen.

Kan je zomaar een dakterras maken? 

Een dakterras voegt extra gewicht toe, wat de draagkracht van je dak kan overbelasten. Hoeveel extra belasting je dak aankan, hangt af van verschillende factoren:

• Gewicht van de inrichting. Zware objecten zoals fonteinen, jacuzzi’s of betonnen bloembakken belasten de constructie aanzienlijk. Lichtgewicht tuinmeubilair en zwevende vloerafwerkingen zijn betere opties.
• Bouwtechnische aspecten. De ouderdom, het type en de staat van je dakconstructie zijn belangrijk.
• Lokale regelgeving. Sommige gebieden hebben specifieke normen en vergunningen voor dakterrassen.

Vaak op roofing of epdm 

Dakterrassen op bestaande platte dakbedekkingen zoals roofing of EPDM zijn een slimme optie vanwege de kosten- en tijdbesparing. EPDM is een populaire keuze voor de lange levensduur, UV-bestendigheid en waterdichtheid. Roofing kan je ook gebruiken, maar geef wel extra aandacht aan de waterdichtheid en afdichtingen.

Wat kost het aanleggen van een dakterras? [Kosten] 

Een dakterras is de ideale manier om extra leefruimte te creëren en optimaal te genieten van het buitenleven. De exacte prijs voor zo’n terras hangt af van verschillende factoren. Een eenduidig antwoord is daarom moeilijk te geven.

We kunnen je wel richtprijzen geven. Reken op € 1.000 tot € 1.500 per vierkante meter. Voor een dakterras van 20 vierkante meter ben je al snel € 15.000 tot € 30.000 kwijt.

Dakterras laten aanleggen: enkele ontwerpmogelijkheden 

Als je besloten hebt een dakterras aan te leggen, sta je voor een ruime keuze aan ontwerpmogelijkheden. We bespreken alle opties en aandachtspunten.

1. Materialen 

Bij het ontwerpen van je dakterras zijn de bouwmaterialen essentieel. Ze bepalen niet alleen de uitstraling, maar ook het onderhoud en de duurzaamheid van je terras.

Tegels 

Tegels zijn een veelgekozen optie voor dakterrassen. Met een breed scala aan kleuren, stijlen en formaten, kun je alle kanten op. Ga je voor keramische tegels met een klassieke uitstraling of kies je betontegels voor een strakke, moderne look? Tegels zijn onderhoudsvriendelijk en bieden een stevige basis voor je terrasmeubelen.

Hout of composiet 

Hout en composiet geven je dakterras een warme, natuurlijke uitstraling. Hout is duurzaam en verkleurt prachtig na verloop van tijd. Composiet daarentegen is een onderhoudsvriendelijk alternatief dat er net zo mooi uitziet. Of je nu voor de charme van echt hout kiest of het gemak van composiet, beide materialen brengen een gezellige sfeer naar je dakterras.

2. Afwerking: wat leg je op een dakterras?  

Een dakterras betekent vaak een beperkte oppervlakte, maar dat hoeft geen belemmering te zijn. Met een beetje creativiteit en slim gebruik van de ruimte, haal je het maximale uit je dakterras.

Planten in potten, hangmanden of een verticale wand creëren een natuurlijke sfeer. Kies grind en planten die bij de zon- of schaduwrijke ligging van je dakterras passen. Maak een praktische afscheiding of extra zitruimte met stijlvolle plantenbakken. Geniet van verse, zelfgekweekte groenten met een kleine moestuin. 

Dompel jezelf onder in luxe met een jacuzzi. Perfect voor ontspanning of bubbels met vrienden onder de sterrenhemel. Creëer een zacht en comfortabel gevoel met kunstgras, ideaal voor blote voeten, spelende kinderen of yoga/meditatie. Of maak van je dakterras een gezellige bar met een kleine barmeubel of statafels. 

3. Denk ook aan de veiligheid 

Dakterrassen zijn fantastisch om te relaxen, maar vergeet de veiligheid niet. Een balustrade, oftewel een reling, is onmisbaar om te voorkomen dat jij of anderen van het terras vallen.

Gelukkig komen balustrades in allerlei stijlen voor. Er is zeker een exemplaar dat perfect bij jouw dakterras past. Ga je voor een moderne look met een glazen balustrade, of liever voor een warme, natuurlijke uitstraling met een houten exemplaar?

4. Vraag een stedenbouwkundige vergunning aan 

Check altijd eerst of je een vergunning nodig hebt. Meestal is dat wel het geval. Gelukkig is de kans groot dat je geen nieuwe vergunning hoeft aan te vragen als je platte dak al als dakterras op de plannen staat. Controleer dit.

Stond je dakterras er niet op en heb je er toch al eentje gebouwd? Dan moet je die nog laten legaliseren. Zo ben je wettelijk in orde.

Alle voorwaarden voor de vergunning op een rij 

In de meeste gevallen heb je een stedenbouwkundige vergunning nodig. Om de vergunning te krijgen, is het belangrijk dat je aan een aantal voorwaarden voldoet:

1. Privacy buren 

Respecteer de privacy van je buren. Is er rechtstreeks zicht op hun tuin of eigendom? Dan is de vergunningaanvraag waarschijnlijk tevergeefs, tenzij er minstens 1,90 meter afstand is tussen je terras en het huis van je buren. Bij schuine of zijdelingse inkijk volstaat 60 cm.

2. Ingetekend op originele plannen 

Bij nieuwbouwappartementen staan dakterrassen vaak al op de plannen en zijn ze dus vergund. Is er enkel een plat dak ingetekend? Dan is een extra vergunning nodig.

3. Geen burenoverlast 

Bedenk dat je dakterras geen overlast mag veroorzaken voor je buren. Betrek hen in je plannen. Komt het toch tot een geschil? Dan beslist de vrederechter over extra maatregelen, bijvoorbeeld de plaatsing van een scherm).

4. Geen beschermd erfgoed 

Woon je in een beschermd gebouw of monument? De kans op een vergunning is dan klein. Neem contact op met je gemeente voor meer informatie.

5. Technische voorwaarden 

Naast de stedenbouwkundige regels zijn er ook technische eisen. Zo moet regenwater kunnen afvloeien via een waterdoorlatende vloerafwerking. Ook moet je dak het gewicht van het terras aankunnen.

Zelf een houten dakterras op een plat dak installeren [Stappenplan] 

Steek je graag zelf de handen uit de mouwen? Met een goed stappenplan is het mogelijk om je eigen houten dakterras op een plat dak te installeren.

Alle benodigdheden 

Voordat je aan de werkzaamheden begint, heb je de juiste materialen nodig:

• Vlonderplanken. Kies voor een minimale dikte van 2,7 cm en een breedte van ongeveer 14 cm. Waxwood of Plato zijn populaire opties.
• Regels. Hardhouten regels van 4,4 x 6,7 cm zorgen voor een stevige basis.
• Tegeldragers (optioneel). Alleen nodig bij een tegelterras. Kies tegeldragers van 10 x 10 x 1 cm bij een speciaalzaak.
• Schroeven. RVS-flenskopschroeven van 3,5 cm zijn ideaal voor de montage.

Ook heb je de juiste gereedschappen nodig om alles in elkaar te zetten:

• Bezem. Voor een schoon en droog werkvlak.
• Accuboormachine. Onmisbaar voor het boren van gaten en het vastschroeven van de planken.
• Houtboor (3 mm). Voor het voorboren van gaten in de vlonderplanken.
• Potlood. Om nauwkeurige aftekeningen te maken.
• Accuboor met 1,5 mm boortje. Voor het boren van pilotgaten voor de schroeven.
• Houtboor/verzinkboor (2,5 mm). Voor het verzinken van de schroeven, zodat ze mooi vlak in het hout komen te liggen.
• Winkelhaak. Onmisbaar voor het haaks uitzetten van de constructie.
• Zaag. Kies een zaag die geschikt is voor jouw gekozen materiaal (hout of tegels).

Stap 1: Controleer of de constructie van je dak geschikt is 

• Dakconstructie. Laat door een expert beoordelen of je dak het gewicht van een dakterras kan dragen.
• Vergunning. Vraag tijdig een omgevingsvergunning aan bij je gemeente.
• Veiligheid. Gebruik tijdens de werkzaamheden altijd stevig klimmateriaal, valbeveiliging en goede schoenen. Zorg voor een verzekering die uitkeert bij valpartijen.

Stap 2: Voorbereidende werken 

• Schoonmaak. Maak het dak schoon en verwijder eventuele obstakels.
• Waterafdichting. Zorg voor een goede waterdichting onder de constructie van je dakterras.
• Isolatie (optioneel). Overweeg isolatie om warmteverlies tegen te gaan en het comfort te verhogen.

Stap 3: Ondersteun de vlonder met regels 

• Plaatsing regels. Leg de regels parallel in de richting van de waterafvoer, met een tussenruimte van 30 tot 40 cm.
• Ondersteuning. Gebruik indien nodig tegeldragers om de regels te beschermen en de waterafvoer te optimaliseren.
• Draagbalken. Monteer draagbalken haaks op de regels en met de juiste tussenafstand (afhankelijk van de vlonderplanken).

Stap 4: Leg de eerste plank 

• Plaats de eerste vlonderplank haaks op de regels en schroef deze vast.

Stap 5: Breid de vlonder uit 

• Uitbreiding. Vervolg met de overige planken. Gebruik telkens een tussenruimte van 1 cm. Hanteer een houten lat om de ruimte te bepalen en meetfouten te voorkomen.
• Controleer. Zorg dat elke plank haaks ligt met behulp van een winkelhaak en pas indien nodig de positie van de regels aan.

Stap 6: Zorg voor een degelijke afvoer 

• Afvoer uitzagen. Zaag de contouren uit zodat de originele afvoer weer bereikbaar wordt. Voorzie de afvoer van een bolrooster. Daarmee voorkom je verstoppingen.

Stap 7: Breng een laag beits of olie aan 

• Beits of olie. Behandel de vlonderplanken met een laag beits of olie voor een langere levensduur en mooie uitstraling.
• Schoonmaak. Maak het terras regelmatig schoon om vuilaccumulatie te voorkomen en de conditie van de planken te bewaren.

Stap 8: Richt het (groene) dakterras volledig in 

• Inspiratie. Doe inspiratie op voor jouw droomterras: meubels, accessoires, planten,…

Hoe zwaar mag je een dakterras belasten?

Je dak moet sterk genoeg moet zijn om alle extra kilo’s te dragen. Denk aan jezelf, meubels, plantenbakken… De norm is 250 kg per vierkante meter. Laat je dak altijd controleren door een expert. Hij of zij bekijkt de constructie van je platte dak en berekent of het de extra belasting aankan. 

Meer weten? Vraag info, advies en prijzen aan erkende dakspecialisten 

Wil je meer weten over de mogelijkheden voor jouw dakterras? Vraag via onderstaand offerteformulier gratis en vrijblijvend informatie, advies en prijzen aan erkende dakspecialisten. Zo krijg je een goed beeld van de opties en kun je een weloverwogen keuze maken. Ook andere voor andere dakwerken kan je hieronder een aanvraag doen.