Dak waterdicht maken: hoe pak je het aan? Prijs, technieken en waterafstotende producten 

Om vochtproblemen, inzakkende dakconstructies of onaangename geurtjes te voorkomen, is het slim je dak waterdicht te maken. Op deze pagina leer je alle technieken kennen, samen met hun actuele prijzen. Verschillende waterdichtingsmiddelen en dakonderdelen maken je dak bestand tegen extreme weersomstandigheden.

Wil je jouw dak extra beschermen tegen vochtproblemen? Kom via ons formulier gratis in contact met ervaren dakwerkers en vergelijk prijzen en adviezen op maat.

Wat kost het om daken waterdicht te maken?

Waterdichting is essentieel om je huis tegen vochtproblemen te beschermen. De kosten voor een waterdicht dak variëren sterk. Om je toch een idee te geven, lijsten we enkele richtprijzen op:

Werkzaamheden	Richtprijzen per vierkante meter
Professionele waterdichting	€ 25 tot € 30
Eenvoudige waterdichting op een schoon dak	€ 10 tot € 15
Totale kosten voor een dak van 100 m²	€ 5.000

Als je producten van de bouwmarkt koopt, bespaar je op de kosten. Je betaalt gemiddeld € 10 tot € 35 per m². De kwaliteit is wel minder en de levensduur is korter. Professionele materialen zijn duurder, over het algemeen tussen de € 20 tot € 50 per m², maar gaan wel langer mee en bieden een betere garantie.

Prijsbepalende factoren

• De staat van je dak. Is er sprake van kleine lekkages of is er nood aan een complete renovatie? Een grondige aanpak kost uiteraard meer.
• Oppervlakte. Hoe groter de dakoppervlakte, hoe hoger de kosten.
• Nodige werkzaamheden. Wil je jouw dak enkel waterdicht maken of ook isoleren? Een combinatie van beide werken bespaart wel op lange termijn.
• Materialen. De keuze van het waterdichtingsproduct heeft een significante invloed op de prijs.
• Toegankelijkheid. Is je dak moeilijk bereikbaar? Dan liggen de arbeidskosten vaak hoger.

Dakoppervlak goed afdichten: enkele slimme opties 

Er bestaan verschillende manieren om je dak waterdicht te maken. De keuze hangt af van de conditie van je dak, je soort dak en beschikbare budget.

1. Platte daken  

Voor platte daken bestaan er diverse materialen en methodes om een goede waterdichting te creëren. We geven de interessantste opties weer.

EPDM 

EPDM is de populairste keuze voor platte daken. Het materiaal is zeer duurzaam (levensduur tot 50 jaar) en heeft een gemiddelde dikte van 1,4 mm. Specialisten installeren het met een speciale lijm.

PVC

PVC lijkt op EPDM, maar is minder gevoelig voor UV-straling. Zo geniet je van een koeler huis. Het materiaal heeft een levensduur van ongeveer 25 jaar.

Vloeibaar rubber plat dak

Vloeibaar rubber breng je met een kwast, roller of spuit op je plat dak aan. Voorzie het dak liefst van twee lagen die elk ongeveer een 1 mm dik zijn. Het voordeel is dat dit materiaal zowel op oudere daken als (complete afdichting) op kwetsbare delen van nieuwere daken past.

2. Hellend of schuin dak

Schuine daken vereisen andere methodes voor waterdichting. Hier zijn enkele effectieve opties.

Vloeibaar bitumen of roofing 

Breng twee lagen vloeibare bitumen aan (hechting en waterdichting). De levensduur bedraagt 15 tot 25 jaar.

PU dakbedekking

PU dakbedekking breng je in twee of drie lagen aan. Zowel nieuwe als oude daken hebben baat van dit product. De levensduur is langer dan die van bitumen: ongeveer 25 tot 40 jaar.

Vergeet de dakdetails, dakgoten en dakkoepels niet

Met vloeibare rubber kun je verschillende onderdelen van je dak eenvoudig waterdicht maken. Denk onder andere aan:

• Dakdetails. Doorvoeren, ontluchtingen, afvoeren, opstanden, daktrimmen en naden in bestaande dakbedekkingen. Vloeibaar rubber rekt tot 900% zodat het perfect aansluit op bewegende delen. Met een kwast of roller geniet je snel van een goede resultaat.
• Dakgoten. Lekkende dakgoten van zink, hout, staal of andere materialen zijn verleden tijd. Vloeibaar rubber zorgt voor een duurzame, waterdichte afdichting die 100% UV-bestendig is. De afdichting is bestand tegen alle weersomstandigheden. Dakgoten laten herstellen of vervangen zijn verleden tijd.
• Lichtkoepels en lichtstraten. De aansluiting tussen de bestaande dakbedekking en de lichtkoepel of lichtstraat wordt volledig waterdicht gemaakt met een membraan dat perfect op zowel de dakbedekking als de lichtkoepel/straat hecht. Zo geniet je van extra daglicht zonder je zorgen te maken over lekkages.

Welk waterdichtingsmiddel is het beste voor een dak?

Verschillende waterdichte coatings zorgen voor een goede bescherming:

1. Waterafstotend middel op basis van acryl. Dit product is een populaire keuze vanwege het gebruiksgemak. Acryl is flexibel, scheurbestendig en kan op vochtige ondergronden worden aangebracht. De keerzijde is dat het minder waterdicht is dan andere opties, na verloop van tijd kan verkleurt het en het is niet geschikt voor platte daken.
2. Waterafstotend middel op basis van oplosmiddelen. Dit waterdichtingsmiddel biedt maximale waterdichtheid en langdurige bescherming. Het is geschikt voor platte daken en diverse dakmaterialen. Hou wel rekening met een sterke geur, brandbaarheid en de noodzaak van een goed geventileerde ruimte tijdens de montage.
3. Waterafstotende verf. Naast bescherming verfraait waterafstotende verf ook je dak. Het is niet alleen verkrijgbaar in diverse kleuren en glansniveaus, maar ook de installatie is eenvoudig. Verder is de verf geschikt voor verschillende dakmaterialen. De waterdichtheid is wel wat slechter dan de andere opties en de verf verkleurt na verloop van tijd.

Welke dakonderdelen maken je dak waterdicht? 

Verschillende onderdelen van je dak beveiligen je woning binnenshuis tegen vochtproblemen.

1. Dakbedekking (metaal, leien…)

Dakpannen, leien of andere materialen houden regen, sneeuw en hagel tegen. Het ontwerp van je dak is van essentieel belang voor een goede waterafvoer. Afhankelijk van waar je woont en hoe schuin je dak is, worden verschillende technieken gebruikt.

2. Dakonderlagen 

Zelfs de beste dakbedekking kan soms falen. Daarom is er een onderdak aanwezig: een extra laag die water tegenhoudt, zelfs als er een dakpan breekt. Zo ben je zeker van een goede waterdichting in afwachting van de vervanging van je dakpannen.

Er bestaan twee soorten onderdaken:

• Niet-ademende onderdaken. Deze klassieke variant is waterdicht, maar laat geen vocht uit de woning ontsnappen.
• Sterk dampdoorlatende onderdaken (HPV). Deze moderne variant laat vocht wel door, terwijl ze water en wind buiten houdt. Zo creëer je een gezonder binnenklimaat.

Een onderdak is verplicht bij dakrenovatie, ongeacht de dakbedekking, hellingsgraad of locatie.

3. Gevoelige punten extra afdichten 

Wees extra aandachtig voor gevoelige punten op het dak zoals dakramen, schoorstenen, dakgoten en regenpijpen. Speciale afdichtingen en technieken zoals zinkwerk zorgen voor een perfecte waterdichtheid op deze plekken.

Vergeet niet om je dakgoten regelmatig te reinigen. Verstopte goten kunnen wateroverlast veroorzaken.

4. Dampschermmembraan

Isolatie is essentieel voor een comfortabel en energiezuinig huis. Om optimaal te werken, moet de isolatie droog blijven. Daarom zit er een dampscherm aan de binnenkant van de isolatie. Dit scherm houdt vocht uit de woning en beschermt de isolatie tegen condensatie en schimmelvorming.

Het belang van een degelijke waterdichting 

Een goede waterdichting is belangrijk om drie redenen.

1. Waterinfiltratie binnenshuis vermijden

Lekkages door regen of sneeuw kunnen flinke schade veroorzaken aan je huis en je inboedel. Schimmelgroei is bovendien ongezond en kost veel om te verwijderen.

2. Bescherming tegen rukwinden

Door harde windstoten kan er lucht onder de dakbedekking komen, wat vervolgens voor verschillende beschadigingen zorgt.

3. Meer energie besparen: isoleren en dichten

Ongeveer een kwart van de warmte in je huis gaat via het dak verloren. Door je dak te isoleren en dichten, bespaar je op stookkosten.

Wens je extra info of advies op maat? Vul het formulier in en vergelijk gratis prijsvoorstellen van ervaren dakwerkers 

Vul onderstaand offerteformulier in en ontvang gratis en vrijblijvend prijsvoorstellen en adviezen van ervaren dakwerkers. Vergelijk alle aanbevelingen en vind de beste oplossing voor jouw dak.